MODELO DE MINUTA DE COMPRA VENTA DE TERRENO

MINUTA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA: En los Registros de Escrituras Públicas que corren a su cargo, sírvase Usted, insertar una MINUTA DE COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE (LOTE DE TERRENO), que a solo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá los mismos efectos de instrumento público, suscrito al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL DERECHO PROPIETARIO) Dirá usted que Yo, El Señor: ARMANDO ESCALERAS MAMANI con C.I. Nº 1000000 L.P.; mayor de edad, y hábil por derecho, declaro que soy legítimo propietario de UN BIEN INMUEBLE (LOTE DE TERRENO), UBICADO EN EL EX – FUNDO LOS PERICOS DE LA CIUDAD DE EL ALTO, PROVINCIA MURILLO DEL DEPARTAMENTO DE LA PAZ, CON UNA SUPERFICIE DE 250.00 Metros2, REGISTRADO EN LA OFICINA DE DERECHOS REALES BAJO EL FOLIO REAL CON MATRÍCULA Nº 1.0.01010101 VIGENTE.

SEGUNDA.- (OBJETO) Al presente, por así convenir a mis legítimos intereses de manera libre y voluntaria, sin que exista vicios de consentimiento alguno, doy en calidad de venta real y enajenación perpetua el bien inmueble (lote de terreno) descrito en la cláusula primera, en favor de los Señores: PERICO DE LOS PALOTES QUISPE con C.I. Nº 2000000 L.P. y FULANITA DE DE LOS PALOTES CONDORI con C.I. Nº 3000000 L.P., ambos mayores de edad y hábiles por derecho, por el precio libremente convenido entre partes de Bs.- 2.060.- (DOS MIL SESENTA 00/100 BOLIVIANOS), suma de dinero que el vendedor declara recibir en su totalidad y a entera conformidad en moneda de curso legal y corriente.

TERCERA.- (EVICCIÓN Y SANEAMIENTO) El lote de terreno objeto de la presente transferencia, no reconoce gravámenes, ni hipotecas de ninguna clase, en todo caso como VENDEDOR de buena fe, saldré a las garantías de evicción y saneamiento, conforme a ley.

CUARTA.- (CLAUSULA DE CONVERSIÓN) En caso de que la presente minuta no sea protocolizada surtirá los mismos efectos de documento privado entre las partes contratantes.

QUINTA.- (CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN) Dirá usted, finalmente, que Yo, El Señor: ARMANDO ESCALERAS MAMANI, en calidad de VENDEDOR, por una parte y por la otra, los Señores: PERICO DE LOS PALOTES QUISPE y FULANITA DE DE LOS PALOTES CONDORI, en calidad de COMPRADORES, declaramos nuestra plena y absoluta conformidad con las cláusulas de la presente minuta, por lo que en señal de aceptación, firmamos al pie de la misma.

Usted señor Notario de Fe Publica sírvase insertar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

El Alto, 1º de Octubre de 2018.

ARMANDO ESCALERAS MAMANI

C.I. No. 1000000 L.P.

VENDEDOR

    PERICO DE LOS PALOTES QUISPE                    FULANITA DE DE LOS PALOTES CONDORI
                C.I. Nº 2000000 L.P.                                                         C.I. Nº 3000000 L.P.

COMPRADORES

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